清远华侨工业园优惠政策 清发【2008】19号文 为进一步加快工业化进程，推动新一轮招商引资，促进工业园区化，根据国家、省的有关法规，结合我市实际，凡进入清远华侨工业园投资企业（项目），享受清远市委、清远市人民政府《关于大力推进工业园区化的若干规定（试行）》清发【2008】19号文件的有关规定。 1、用电方面。 投资者兴办工业企业（含新、老企业，下同），用电标准分别为： ① 1—10千伏：平段0.5357元/千瓦时，高峰段0.8839元/千瓦时；低谷段0.2679元/千瓦时。 ② ②35—110千伏：平段0.5107元/千瓦时，高峰段0.8427元/千瓦时，低谷段0.2554元/千瓦时。 ③ ③220千伏及以上：平段0.4857元/千瓦时，高峰段0.8014元/千瓦时，低谷段0.2409元/千瓦时。 如遇到省以上政策性调整时，则按新的电价标准执行。 2、用水方面。 （1）凡经市政府批准，企业自行解决污水处理并且污水排放稳定达到国家、省标准的；自建集中式污水处理设施并且污水排放稳定达到国家、省标准的园区，免收污水处理费、超标排污费。 （2）用水多的工业园或企业，经市经济开发区同意，有关职能部门审核，市政府批准，按法律、法规和规章的相关规定可直接从江河湖泊中取水的，免收水资源费（供水企业和水力发电用水除外）。 （3）企业生产用水水价按1元/立方米以下收取。 3、收费方面。 （1）行政事业性收费（具体见附表）。企业应缴纳的行政事业性规费除国家、省收取的部分以外，一律实行优惠收费。凡没有列入本附表收费范围的行政事业性收费，一律不得收取。 （2）经营服务性收费给予部分免收或减收（具体见附表）。已经物价部门批准，但附表未列出的各项收费，一律按最低标准的50%收费。 （3）收费单位必须持物价主管部门核发的《广东省收费许可证》方可向企业收费。 4、财税扶持方面。 （1）新办生产性企业，以企业为单位，投产后五年内，每年缴纳入库的增值税和企业所得税的地方留成部分（扣除财税部门查补征收往年应缴税款入地方库部分）首次超过50万元以上的新增部分，或再次超过50万元且逐年增长幅度达到20%以上的新增部分，财政部门按地方留成新增部分（扣除财税部门查补征收往年应缴税款入地方库部分）奖励50%给企业用于科技创新、更新设备和扩大再生产。对投资额已完成5亿元以上，或年产值超10亿元以上，或上缴税收超过1亿元以上，或获得国家驰名商标、国家名牌产品和省著名商标、名牌产品及世界500强企业，或获得国家评定的高新技术企业，经市政府批准财政奖励优惠可延长五年。 凡进入市经济开发区的企业，投资强度高于最低标准30%以上，并实行多层标准厂房建设（三层以上）的，项目投产后企业所得税，在企业开始获利年度起，按企业实际缴纳的企业所得税，三年内本级财政留成部分的10%奖励给企业用于扩大再生产。 凡符合享受财政奖励条件的企业必须在次年1月1日至1月31日向财政等有关部门申报，逾期不予办理。奖励资金除文件明确规定外，其他由市直、清城区、清新县按《关于调整中心区域利益共同体财政体制实施方案》（清府〔2003〕77号）的有关规定执行，并按属地管理原则由市财政将奖励金划拨给相关县（区）财政兑现给受奖单位。具体的考核计算办法由市财政局另行制定。 （2）国家对重点扶持和鼓励发展的产业和项目，给予企业所得税优惠。 （3）企业的下列支出，可以在计算应纳税所得额时加计扣除： ①开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用； ②安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。 （4）企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。 （5）企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入。 （6）企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额，可以按一定比例实行税额抵免。 5、土地使用方面。 （1） 工业用地在出让前以招标、拍卖或者挂牌的方式出让。投资者在服从市经济开发区整体规划和产业规划，按规划要求搞好配套设施建设的前提下，经市政府批准并授权，可以受让、租赁、土地使用权入股等形式开发使用土地，并在法定范围内开发、建设、经营和管理工业园区，可直接对外开展招商引资。其土地使用权可依法转让、抵押、出租。 （2）出让工业用地最高年限为50年。对投资规模超亿元、科技含量特别高的项目，土地使用年限在50年期满后，可依法申请续期。核定使用年限期间，土地使用权可依法转让、抵押和继承。 （3）允许投资者在工业项目总用地面积中安排7%作行政办公及生活服务设施建设用地（含“员工村”），行政办公及生活服务设施建设享受本规定有关规费的优惠。 6、员工工资和社保方面。 （1）员工工资。员工最低月工资标准按当地公布标准执行；对外籍人员的个人工资、薪金所得，可在每月收入减除费用4400元后，计算缴纳个人所得税。 （2）企业社保。企业社会保险费的征收可按相关政策实行分步到位的办法（具体由社保部门制定）。 7、户籍方面。 （1）凡持有清远市包括下辖县（市、区）身份证的人员不再另行办理暂住证，外来人员办理的暂住证在全市范围通用。 （2）凡经商、工作连续2年以上、无犯罪记录、有固定住所、固定收入的并连续购买社会保险基金2年以上的外来人员，可到公安部门办理转为城镇居民户口的手续。